Slp Proxity Urban Value
VL au 30/06/2024 : 83,25
Stratégie de gestion
Proxity Urban Value 1 est un fonds d’investissement dédié à des investisseurs privés professionnels ou assimilés. Il permet d’investir en capital dans des opérations immobilières dédiées à la transformation d’actifs immobiliers existants. Ces projets se situent principalement en Île-de- France, notamment dans les communes desservies par le Grand Paris Express, ainsi qu’en région. L’objectif de gestion de ce Fonds est de restituer à l’investisseur, au terme de la durée de vie du Fonds (7 à 9 ans), sous forme de gain en capital, la potentielle plus-value, issue de la cession des opérations de transformation réalisées. Proxity Urban Value 1 comporte un risque de perte en capital, sa liquidité est quasi inexistante jusqu’au terme de la société.
Participer ensemble à l’émergence d’une vie urbaine renouvelée
Plusieurs phénomènes comme l’essor du télétravail, l’usage croissant de mobilités respectueuses de l’environnement, la nécessité de décarbonation nous obligent à changer la manière de travailler l’immobilier.
Recomposition urbaine, accessibilité, désirabilité pour ses habitants, offre immobilière repensée dans ses usages, cohabitation au sein d’un même immeuble de différentes populations (entreprises, seniors, étudiants…) sont autant d’enjeux qui s’invitent aujourd’hui pour accompagner les défis urbains pour lesquels nous pouvons tous être acteurs et contributeurs.
La nécessité de limiter l’artificialisation des sols inscrit la transformation d’actifs comme la voie privilégiée pour accompagner le renouveau urbain. Le Fonds Proxity Urban Value 1 s’inscrit pleinement dans cette démarche et invite les investisseurs à valoriser leur capital en investissant dans des projets immobiliers à forte valeur ajoutée.
Proxity Urban Value 1 accompagne ce mouvement de fond destiné à concevoir une ville :
– plus vivante, plus diversifiée et plus unifiée à la fois;
– capable de relever les défis environnementaux et sociaux d’une urbanisation croissante,
– qui privilégie la transformation de bâtis existants pour répondre aux besoins des nouveaux usages urbains, et de ses enjeux en matière d’hébergements, notamment.
Frédéric Pelège
Président de Proxity Reim
https://www.proxityurbanvalue.fr/
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou de documents complémentaires, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : immo@twentyfirstcapital.com
Performances
| VL au 30/06/2024 | Perf. 1 mois | YTD | Perf. 1 an | Perf. 3 ans | Perf. 5 ans | Perf. création | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| slp proxity urban value - part a | 83,25 | -4,13% | -- | -11,29% | -- | -- | -16,75% |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Elles ne sont pas constantes dans le temps.
Documents
Caractéristiques
Devise : EUR
Affectation des revenus : Capitalisation et/ou distribution
Commission de souscription : Acquise - Néant / Non acquise - 1% HT max
Commission de rachat : Acquise - 8% de l'Engagement / Non acquise - Néant
Frais de gestion : 2% HT max
Commission de surperformance : Néant
Niveau de risque : 6
Règlement/livraison : J+30
Classification ESG : Article 6
Domiciliation : France
Valorisation : Trimestrielle
Structure : SLP
UCITS : Non
Eligible PEA : Non
Durée de placement recommandée : 5 ans