Slp Proxity Urban Value
NAV as of 30/06/2024 : 81,32
Management strategy
Proxity Urban Value 1 est un fonds d’investissement dédié à des investisseurs privés professionnels ou assimilés. Il permet d’investir en capital dans des opérations immobilières dédiées à la transformation d’actifs immobiliers existants. Ces projets se situent principalement en Île-de- France, notamment dans les communes desservies par le Grand Paris Express, ainsi qu’en région. L’objectif de gestion de ce Fonds est de restituer à l’investisseur, au terme de la durée de vie du Fonds (7 à 9 ans), sous forme de gain en capital, la potentielle plus-value, issue de la cession des opérations de transformation réalisées. Proxity Urban Value 1 comporte un risque de perte en capital, sa liquidité est quasi inexistante jusqu’au terme de la société.
Participer ensemble à l’émergence d’une vie urbaine renouvelée
Plusieurs phénomènes comme l’essor du télétravail, l’usage croissant de mobilités respectueuses de l’environnement, la nécessité de décarbonation nous obligent à changer la manière de travailler l’immobilier.
Recomposition urbaine, accessibilité, désirabilité pour ses habitants, offre immobilière repensée dans ses usages, cohabitation au sein d’un même immeuble de différentes populations (entreprises, seniors, étudiants…) sont autant d’enjeux qui s’invitent aujourd’hui pour accompagner les défis urbains pour lesquels nous pouvons tous être acteurs et contributeurs.
La nécessité de limiter l’artificialisation des sols inscrit la transformation d’actifs comme la voie privilégiée pour accompagner le renouveau urbain. Le Fonds Proxity Urban Value 1 s’inscrit pleinement dans cette démarche et invite les investisseurs à valoriser leur capital en investissant dans des projets immobiliers à forte valeur ajoutée.
Proxity Urban Value 1 accompagne ce mouvement de fond destiné à concevoir une ville :
– plus vivante, plus diversifiée et plus unifiée à la fois;
– capable de relever les défis environnementaux et sociaux d’une urbanisation croissante,
– qui privilégie la transformation de bâtis existants pour répondre aux besoins des nouveaux usages urbains, et de ses enjeux en matière d’hébergements, notamment.
Frédéric Pelège
Président de Proxity Reim
https://www.proxityurbanvalue.fr/
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou de documents complémentaires, veuillez nous contacter à l'adresse suivante : immo@twentyfirstcapital.com
Performance
| NAV as of 30/06/2024 | Perf. 1 month | YTD | Perf. 1 year | Perf. 3 years | Perf. 5 years | Perf. since creation | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| slp proxity urban value - part b | 81,32 | -4,57% | -- | -18,68% | -- | -- | -18,68% |
Past performance does not predict future performance. It is not constant over time.
Documents
Features
Currency : EUR
Allocation of income : Capitalisation et/ou distribution
Subscription fee : Acquise - Néant / Non acquise - 5% HT max
Redemption fee : Acquise - 8% de l'Engagement / Non acquise - Néant
Management fee : 3% HT max
Performance Fee : Néant
Risk level : 6
Settlement/delivery : J+30
ESG classification : Article 6
Domiciliation : France
Valuation : Trimestrielle
Structure : SLP
UCITS : Non
Eligible PEA : No
Creation date : 15/12/2022
Recommended investment duration : 5 ans